Đối với một người đã làm việc trong ngành bất động sản hơn mười năm, có thể nói rằng năm nay thật sự là một năm đầy những vụ bê bối chưa từng có trong lịch sử. Điều này cũng gián tiếp cho thấy ngành bất động sản chính thức bước vào thời kỳ chuyển đổi quan trọng.
Sau vụ nổ lớn của Evergrande - tập đoàn bất động sản lớn đỏ 99 vip nhất Trung Quốc, lần này là Tập đoàn Lục Gia Chủy tại Thượng Hải, một doanh nghiệp nhà nước, đã kiện Tập đoàn Sư Giang và các cơ quan liên quan lên tòa án. Nguyên nhân được đưa ra là đất mà Tập đoàn Sư Giang đã chuyển nhượng trước đó bị ô nhiễm đất đai. Các bên bị kiện bao gồm Công ty TNHH Tập đoàn Sư Giang, Viện Khoa học Môi trường Thành phố Tô Châu, Công ty TNHH Công nghệ Môi trường Tô Thành, Ủy ban Quản lý Khu Công nghệ Cao cấp Tô Châu, và Sở Tài nguyên và Quy hoạch Tô Châu.
Với số tiền tranh chấp lên đến hàng trăm tỷ đồng, vụ việc đã được Tòa án Nhân dân Tỉnh Giang Tô trực tiếp thụ lý.
Chúng tôi không phải là chuyên gia pháp luật, vì vậy khi vụ việc đã đi vào trình tự tư pháp, tất cả thông tin sẽ dựa trên những gì chính thức được công bố từ phía tòa án, tránh mọi phỏng đoán hay nguồn thông tin không chính xác.
Dù là người trong ngành hay ngoài ngành, tất cả đều đang theo dõi sát sao để xem liệu vụ nohu club tai kiện lịch sử này sẽ kết thúc như thế nào.
Từ góc độ năm 2023, cộng đồng mạng đặc biệt quan tâm đến câu hỏi: mảnh đất này đã được đấu giá cách đây vài năm, thậm chí một số khu chung cư tái định cư đã có cư dân sinh sống. Vậy tại sao vấn đề ô nhiễm đất chỉ được phát hiện khi một trường quốc tế tiến hành kiểm tra?
Các vấn đề sức khỏe của công nhân xây dựng khi xưa ra sao? Những cư dân đã chuyển vào ở thì họ phải đối mặt với nguy cơ gì? Ô nhiễm đất sau đó đã được xử lý thế nào? Liệu có thể truy xuất nguồn gốc? Đối với các mảnh đất khác từng là nhà máy, liệu có tồn tại những vấn đề tương tự? Và thậm chí, giá trị bất động sản ở khu vực lân cận như Tong An có bị ảnh hưởng giảm sút không?
Tất cả những câu hỏi này vẫn đang chờ đợi câu trả lời từ phía chính quyền.
Hiện tại, thông báo đầu tiên từ phía Tập đoàn Sư Giang đã được đưa ra. Họ tuyên bố rằng vào năm 2016, khi chuyển giao đất, họ đã công khai rằng một số khu vực có vấn đề về ô nhiễm đất, hoàn toàn không có dấu hiệu che giấu như Lục Gia Chủy cáo buộc. Để đảm bảo tính minh bạch, Tập đoàn Sư Giang đã đăng tải thông báo chính thức trên tài khoản WeChat nhà cái khuyến mãi thành viên mới 88k của mình.
Vụ việc này được giới pháp luật và bất động sản coi là một cột mốc lịch sử, khi doanh nghiệp nhà nước có thể kiện chính phủ trong các tranh chấp pháp lý.
Mọi diễn biến tiếp theo vẫn sẽ tuân thủ thông tin chính thức từ các cơ quan chức năng.
Tagged In: Bất động sản, Lục Gia Chủy